«Умный Дом» с точки зрения интеграции инженерных систем.

Что такое «умный дом», на самом деле, вопрос философский – каждый понимает под этим словосочетанием что-то своё и каждый может ответить на него по-своему: для одного это, прежде всего, система управления светом, для другого – охранная система «нового поколения», для третьего – суперсовременные технологии управления звуком и видео (системы «мультирум» и так далее. Самое главное, что каждый будет по-своему совершенно прав!

Мы в данной статье остановимся на вопросах создания в «умном доме» инженерных систем и проблемах их интеграции.

Современные инженерные системы являются (с точки зрения технологий производства оборудования) достаточно сложными и при проектировании должны учитывать множество факторов помимо пожелания Заказчика: требования к зданиям и сооружениям, требования по ландшафтному дизайну и так далее. Процесс их создания является «многоступенчатым» и проходит ряд этапов (начиная с общего замысла и заканчивая сдачей в эксплуатацию), в которых принимают участие, помимо непосредственно специалистов-разработчиков и монтажников, Заказчик и различные подрядные/субподрядные организации, выполняющие работы по строительству, дизайну, внутренней отделке. Чтобы создать оптимальные инженерные сети все участники процесса должны знать существо всех этапов их создания и свою роль в реализации каждого из этих этапов:

·    Заказчику интересен, прежде всего, учет всех его пожеланий, а также сроки создания систем;

·    строительным организациям необходима согласованность инженерных решений с особенностями возводимых ими объектов;

·    монтажникам оборудования инженерных систем необходима согласованность сроков монтажа с общими сроками строительства;

·    дизайнерам требуется учет требований по планировке помещений и внутреннему интерьеру при размещении инженерных коммуникаций и устройств.

Основные инженерные системы современного дома.

В рамках комплексного подхода к проектированию можно определить следующий перечень инженерных систем современного дома:

·    электроснабжение;

·    освещение;

·    телевидение (эфирное, спутниковое, кабельное);

·    система «мультирум» (аудио и видео трансляции) и домашний кинотеатр;

·    система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация;

·    телефонная связь (АТС и микросотовая сеть);

·    котельные и бойлерные;

·    отопление (радиаторами, воздухом, «тёплые полы»;

·    водоснабжение (в том числе системы очистки воды и устранения протечек);

·    вентиляция и кондиционирование;

·    канализация;

·    контроль доступа и охрана периметра;

·    «центральный пылесос»;

·    обогрев внешних поверхностей (система «ледостай»;

·    холодильные камеры и винные погреба;

·    система общего управления «умный дом».

Приведенный перечень не претендует на абсолютную полноту и может изменяться в зависимости от пожеланий Заказчика и условий, в которых производится строительство дома. Указанные выше системы могут создаваться как каждая в отдельности («стандартный» подход), так и в условиях их интегрирования (совместного использования оборудования и возможностей каждой системы).

В первом случае (наиболее типичен в современных условиях строительства домов и коттеджей в России) Заказчик «приобретает» ряд проблем, связанных с безопасностью, комфортом, контролем и экономичностью функционирования инженерных систем дома в целом. Очень часто возникают, например, следующие ситуации:

·    включается система кондиционирования при работающей системе отопления и низкой температуре на улице;

·    обогреваются внутренние помещения без учета их использования (как в дневное, так и в ночное время);

·    система освещения эксплуатируется, когда в этом нет необходимости (освещение территории, проходов, коридоров, лестничных маршей и т.п.);

·    хозяин узнает о технических неисправностях системы только тогда, когда неприятное событие уже произошло (прорыв трубы, низкое давление газа, отключился котел и т.п.).

Во втором случае (интеграция систем) почти каждая инженерная система может иметь различный уровень и количество взаимодействующих друг с другом систем. Такое взаимодействие осуществляется как непосредственно под контролем системы общего управления домом (система «умный дом»), так и непосредственно между самими инженерными системами (или через них).

Сложность и, как следствие, уровень интеграции могут быть различными в зависимости от:

·    бюджета инженерных систем, утвержденных Заказчиком;

·    необходимых функций инженерных систем;

·    применяемых технических решений и используемого оборудования;

·    состояния объекта (этап проектирования, строительства или ремонта).

Далее приведем некоторые примеры интеграции различных инженерных систем:

1.  Системы вентиляции и кондиционирования должны согласовывать свою работу с системой отопления и охранно-пожарной системой (при возникновении пожара система вентиляции должна быть отключена).

2.  Информация от датчиков охранно-пожарной системы должна использоваться системой управления освещением (например, включение/выключение света в проходных зонах).

3.  Система контроля доступа управляется по команде от систем телефонной связи (АТС), видеонаблюдения и системы приема программ эфирного и/или спутникового телевидения.

4.  Система контроля протечек в случае аварии перекрывает подачу воды и выдает соответствующую информацию в систему охранно-пожарной сигнализации (для внутреннего и внешнего оповещения).

5.  Особый режим «консервации» дома (активизируется охранная система, системы отопления и вентиляции переводятся в экономичный режим, система управления электропитанием обесточивает «ненужные» энергопотребители и розетки), вызываемый нажатием одной кнопки при уходе хозяев из дома.

6.  При возникновении любых аварийных ситуаций (отключилось отопление, пропало электропитание, сработала охранная система и т.п.) система автодозвона (и передачи SMS-сообщений) мгновенно известит о случившемся Вас и соответствующие службы.

Очень часто встречается заблуждение, что интеграция всегда ведет к удорожанию общей стоимости инженерных систем. Это не всегда так, например:

·    нет необходимости приобретать электрические ИК-выключатели для проходных зон, если у Вас уже есть охранно-пожарная система с аналогичными ИК-датчиками;

·    не нужны специальные дорогие мониторы и видеодомофоны для систем видеонаблюдения и контроля доступа в случаях трансляции видеоизображения на уже имеющиеся в доме телевизоры;

·    можно отказаться от множества выключателей в проходных зонах, установив компактные многокнопочные выключатели, которые могут одновременно использоваться для управления рольставнями, шторами, аудио- и видеотехникой, отоплением и так далее;

·    при смонтированной системе «мультирум» (зональная трансляция видео- и аудио-сигналов) можно отказаться от различных систем телефонной и голосовой трансляции.

На практике удорожание имеет место только в случаях, когда Заказчик заказывает более качественное (интегрируемое на «высшем» уровне) «умное» оборудование инженерных систем.

В заключение, рассмотрим еще одно распространенное заблуждение на тему интеграции о том, что с усложнением любой системы ее надежность снижается, а так как интеграция связана с построением «сверхсложных» комплексов, то человек рано или поздно обязательно станет заложником компьютера (или «простого» замыкания проводов).

Такое утверждение верно только в отношении примитивных комплексов автоматизации, выполненных, как правило, «народными умельцами» (в лице «продвинутых» электриков, например). Надежность таких комплексов действительно обратно пропорциональна сложности.

«Умный Дом» – система тонко структурированная, многоуровневая и способная к самотестированию и самовосстановлению (например, перезагрузка зависшего компьютера в тщательно спроектированных системах занимает всего несколько секунд, и, при этом, сохраняются все настройки системы!). Наряду с выполнением своих «основных» функций, система «умный дом» постоянно отслеживает свои действия «изнутри», при необходимости корректируя и дублируя их. Хозяин «умного дома» вовремя оповещается о возникновении критических ситуациях в тех или иных узлах (критические ситуации обычно предшествуют авариям), о текущем запасе «расходных материалов» (охлаждающая жидкость, например и т.д.), о скором окончании срока службы тех или иных деталей и так далее. И, самое главное, в грамотно спроектированном «умном доме» роль человеческого фактора (основного источника нестабильности и ненадежности!) сведена практически к нулю. Человек привлекается только лишь в действительно «нештатных» ситуациях, когда требуется принять всеобъемлющее решение. При этом вмешательство в работу системы (например, с целью откорректировать тот или иной сценарий работы оборудования) возможно практически в любой момент времени, но в пределах, исключающих возникновение аварийных ситуаций и ухудшение параметров среды обитания человека!

Сегодня становится очевидным, что автоматизация, интеграция и интеллектуальное управление инженерным оборудованием – наиболее рациональный и эффективный способ привести в соответствие возросшие потребности в комфорте и безопасности с возможностями современной техники, гарантирующий, к тому же, экономию энергоносителей и минимальное негативное воздействие на окружающую нас природную среду.